Appartement - 124 m² - 5 pièces à Champigny-sur-Marne

Champigny sur Marne - Limite Chennevière A 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété sécurisée et arborée, un superbe appartement familial en duplex de 124 m² utiles et 115 m² Loi Carrez. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour avec accès à une grande terrasse exposée au Sud-Ouest, vous permettant de vous reposer et de recevoir vos invités; d'une cuisine aménagée et équipée et de WC avec un espace buanderie. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et un grand dressing (possible 2ème pièce d'eau) 2 box de 15 et 23 m² environ complètent ce bien. Bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité, 17mn à pied du RER A Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.