Maison - 91 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : Champigny sur Marne - Coeuilly Visite possible 7j / 7 En plein cOEur d’un quartier calme et pavillonnaire, à 5min des écoles et des commerces, et à quelques mètres des lignes de bus 208A et 308 qui vous emmène en 12min au RER E de Villiers sur Marne, je vous propose cette jolie maison de 91 m² environ refaite à neuf et clé en main. COUP DE COEUR garanti pour cette maison exposée PLEIN SUD et économe en énergie. Elle comprend, Au RDC : - Un double séjour salle à manger de 38 m² environ lumineux et exposé plein SUD - Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse - Une salle d’eau avec WC et sèche serviette Au 1er étage - un palier dessert : - 2 chambres légèrement mansardées de 12 m² environ chacune avec rangements sous pente - 1 espace actuellement aménagé en chambre pouvant faire également office de bureau - 1 grande salle de bain de 6 m² environ avec sèche serviette - 1 WC indépendant A l’extérieur, vous trouverez : - un beau jardin arboré avec pelouse - une terrasse avec cuisine d’été et barbecue exposée plein SUD - une buanderie / chaufferie - un sous sol partiel de 14 m² environ - un carport pouvant accueillir deux voitures avec portail motorisé Les PLUS : Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – Lumineuse et bien exposée - Jardin & terrasse - Carport Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.