Maison - 193 m² - 6 pièces à Champhol

MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL, TERRASSE ET JARDIN CHAMPHOL

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 6 pièces et 195 m², construite en 1998, située dans un quartier résidentiel de Champhol ..

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :

Au rez-de-chaussée :

-Un vaste salon-séjour lumineux,
-Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée,
-Une chambre
-Une salle de bain moderne,
-Un WC indépendant

À l'étage :

-Quatre chambres, dont une avec dressing et une autre en 'duplex'
-Une salle d'eau avec double vasques
-Un WC indépendant

ESPACE EXTÉRIEUR

-Une grande terrasse en bois,
-Un jardin
-Une allée permettant plusieurs places de stationnement
-Un sous-sol total aménagé, avec bureau, salle d'eau, WC indépendant, une chambre et un sauna

CÔTÉ CONFORT

-Double vitrage PVC
-Volets roulants électriques
-Exposition sud pour une superbe luminosité

L'EMPLACEMENT

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez cinq établissements scolaires. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N123/N154 sont à moins de 3 km. Pour vos loisirs, tennis, commerces, restaurants, boulangerie, boucheries, bureau de poste et épicerie sont à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430