Ferme - 280 m² - 10 pièces à Champdieu

Belle maison pierres et pisé à rénover proche centre et commerces-
PARLEZ-MOI D'IMMO

Un potentiel exceptionnel !

Venez vous projeter dans cette jolie maison à proximité du bourg de Champdieu, des commerces et de l'école. Construite en pierres et pisé, avec une charpente et une couverture neuves sur la partie principale et offrant une surface habitable possible de 270m2.

Maison agréable, très grande et très saine, avec un potentiel de +300m2 à restaurer
Un terrain à l'avant exposé plein Ouest et un autre plein est (type patio) lui conférant un charme fou.
Des pièces supplémentaires type atelier, appentis, cave voutée four à pain seront à mettre en valeur également !
Logement exposé EST-OUEST, Terrain déjà clôturé.

La maison est donc à terminer !
Elle est déjà viabilisée (eau, électricité, eaux usées, eaux pluviales) et un permis de construire a déjà été accepté pour une rénovation complète avec création de piscine, de terrasse, et pergola. (voir vues 3d)
Un permis modificatif est donc envisageable pour laisser libre cours à l'imagination de chacun !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Prix de vente : 170 000 €uros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
Notre barème est consultable sur notre site,
Non soumis au DPE
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Emilie CLAIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824604367
RCP AC03032