• Maison - 162 m² - 6 pièces
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208 000 €
162 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

§§§ visite virtuelle sur demande §§§
En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison de ville de 3 chambres et 1 bureau, située entre Niort et Parthenay, au cœur de Champdeniers. Proche des sites touristiques tels que le futuroscope, le marais Poitevin, les plages de Vendée ou de la Rochelle. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les écoles, c'est à seulement quelques pas !
Son jardin exposé sud-est est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur lorsque vous installerez votre salon de jardin sous la pergola. Cette maison, particulièrement bien entretenue et économe en énergie (classée en catégorie B au DPE), est nichée dans une rue peu fréquentée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
son plus : des dépendances au fond du jardin pour les plus bricoleurs.
En sus vous pourrez acquérir deux garages
Je suis disponible pour répondre à vos appels et vous décrire les nombreuses autres qualités de ce bien. Je vous invite à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851002)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    façade peinte à la pliolite 2017-électricité refai, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    593 €
Synthèse
Maison à Champdeniers-Saint-Denis
208 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 1 284 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930491037
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame France BIERMAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
70
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2023
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