Maison de campagne - 107 m² - 6 pièces à Champcueil

Maison 4 chambres à vendre - 349 000 €
Comme un air de campagne... Au cœur de Champcueil, charmante commune de 2 800 habitants située dans le Parc naturel régional du Gâtinais français, venez découvrir votre nouvelle maison ouverte sur un paysage synonyme de bien-être ! Terre de contrastes, cette région est idéale pour allier activités professionnelles, moments de détente en famille et épanouissement personnel. À proximité de villes dynamiques comme Fontainebleau, Mennecy ou Evry, et à moins de 50 kilomètres à vol d'oiseau du parvis de Notre-Dame-de-Paris, cette commune se distingue par son caractère «village». Un esprit qui se prolonge sur un territoire composé de forêts, de terres agricoles et de rivières. Ici, il fait bon vivre ! Espaces partagés, cheminements piétons, zone de rencontre... Tout est pensé pour limiter la présence de la voiture et encourager les balades à vélo ou à pied jusqu'au centre-ville. Au milieu des pins sylvestre, des saules et des chênes, 28 maisons et 4 villa-appartements de 87 à plus de 150 m2 se détachent de la verdure. Mitoyennes ou non, elles bénéficient d'un jardin privatif pouvant aller jusqu'à 400 m2 et de deux places de stationnement minimum. Quant à leurs façades et leur toiture, celles-ci s'habillent d'ocre jaune, de beige, de gris clair... Une palette qui évoque les pierres locales. À l'avant et à l'arrière de chaque maison, les jardins assurent une véritable intimité. À l'intérieur des logements, les ouvertures ménagent des vues sur la nature environnante, tout en baignant de lumière la pièce de vie. Personnalisable suivant vos goûts, notamment au niveau des revêtements au sol, votre maison affiche de belles prestations et un confort inégalable. Depuis le petit-déjeuner dans le jardin, jusqu'au pique-nique à la nuit tombée dans l'un des espaces verts du quartier, vous aurez vite l'impression de vous sentir chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .