Terrain constructible - 744 m² à Champcella

Situé dans le charmant village de Champcella, ce terrain à bâtir d'environ 744 m² offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Un environnement préservé et des vues panoramiques

En position dominante, le terrain bénéficie d'une exposition Est à Sud-Est, idéale pour profiter du lever du soleil et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté Ouest, la parcelle est bordée par le bois et la montagne, offrant un écrin de verdure et une atmosphère paisible.
Depuis le terrain, on profite d'un panorama splendide sur toute la vallée : vue dégagée vers L'Argentière-la-Bessée, Saint-Crépin et les massifs environnants. En ce moment, les couleurs automnales subliment le paysage — un véritable tableau vivant.

Accès et environnement immédiat

L'accès se fait par un chemin commun à quatre parcelles, dont deux sont déjà bâties, garantissant un environnement calme et peu fréquenté.
Une petite aire de stationnement se situe en amont du terrain pour plus de praticité.

Informations techniques

Superficie : 744 m²

Viabilités en bordure (réseaux proches)

Accès facile et bien entretenu

Les points forts

Vue dominante et imprenable sur la vallée

Environnement naturel et calme absolu

Exposition idéale Est / Sud-Est

Un lieu unique, parfait pour installer votre famille. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.926168