Local commercial - 54 m² - 3 pièces à Champagnole

À vendre : magasin complet et clés en mains, incluant : enseigne, stock, fournisseurs, clientèle, vitrine neuve, meubles et agencement. L'activité, pérenne depuis 2018, est spécialisée dans l'artisanat d'art ethnique en provenance d'Inde et du Népal : bijoux, vêtements, accessoires, bols tibétains et objets bouddhistes, encens, pierres semi-précieuses naturelles, décoration et bien-être. Le local est idéalement situé Avenue de la République à Champagnole, à proximité du parking Belfrise. D'une surface de 54 m², il est entièrement meublé et équipé, et se compose de 3 pièces : - 2 surfaces de vente - 1 espace cuisine et pause Un balcon avec vue sur les bords de l'Ain ainsi qu'une grande cave privative viennent compléter l'ensemble. Potentiel élevé pour le développement : - Vente en ligne - Élargissement de la gamme Conditions : - Loyer : 545 € / mois - Charges (dont chauffage) : 55 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 40 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € HT + 0 € TVA, soit 34 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.