Maison - 150 m² - 11 pièces à Champagnole

Située à Champagnole, cette maison de ville indépendante, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et des services, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant au coeur de la ville.Le bien se compose de plusieurs lots :?Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité, ainsi qu'un appartement T2 loué avec le local.?Au 1er étage : un appartement T3.?Au 2? étage : trois chambres avec point d'eau, offrant des espaces à personnaliser selon vos projets.Un garage double et une cave complètent l'ensemble.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une réelle opportunité pour un investisseur ou une famille en quête de beaux volumes. Le chauffage collectif au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort de vie pratique.Cette maison offre de multiples possibilités pour ceux souhaitant mener un projet de rénovation.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Elysa Burri au 06 49 18 31 74 ou par email à elysa@cabinetjacquotimmobilier.com.Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(). Elysa BURRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 596 054 - LONS LE SAUNIER.