• Maison - 176 m² - 5 pièces
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350 000 €
176 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans le secteur calme et recherché de CHAMPAGNIER. Cette maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose de 4 chambres (dont une en rdc), 1 salle d'eau et un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse à l'étage. Le jardin de 664m², bien exposé EST-OUEST, baigné de lumière du matin au soir. Véritable havre de paix, il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un espace parfait pour recevoir, cultiver, ou tout simplement profiter du calme. Chauffage pompe à chaleur air/eau neuve installée cette année. Un bien rare dans ce secteur très prisé, alliant calme, verdure et beau potentiel. A visiter sans attendre ! Visite virtuelle sur demande

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 108 m²
    Surface habitable : 176 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    947 €
Synthèse
Maison à Champagnier
350 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 1 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
2161
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 176 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES Z'AGENTS Immobilier
LES Z'AGENTS Immobilier
Clément GENEUVRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 290 €
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