Maison - 121 m² - 5 pièces à Champagney

Découvrez cette JOLIE MAISON DE 120 M2, le tout implanté sur un TERRAIN DE 4,8 ARES,

L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses beaux volumes et ses équipements, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.

Le Joli terrain arboré avec ses deux terrasses harmonise l'ensemble de la propriété et l'implantation dans une impasse, vous laissera profiter du calme de la campagne.

Cette construction récente de 2012, vous garanti un bâti durable et des consommations énergétiques relativement basses grâce à son poêle à bois.

Ce bien reste rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, il y a :

- Un Hall d'entrée
- Une partie Cuisine de 25 m2
- Un Salon/Salle à manger de 25 m2.
- Une Salle de bains de 6 m2.
- Un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez :

- Un couloir desservant toutes les pièces de ce niveau.
- Une première Chambre de 16 m2.
- Une seconde Chambre de 19 m2.
- Une troisième Chambre de 14 m2.
- Un Dressing de 8 m2.

En partie annexe, il y a :

- Un Grenier.
- Un Garage.

2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- L'habitation a été bâtie en 2012.
- Les Ouvertures sont en PVC double vitrage.
- Toutes les Ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
- VMC Simple flux.
- Le Chauffage est produit par un Poêle à Bois et des Convecteurs électriques.
- Les Combles et les Murs donnant sur l'extérieur sont isolés.

- DPE : D 187 kWh/m2/an
A 5 kgCO2/m2/an

3/ LES PLUS

* Les volumes des pièces.

* Le secteur calme.

* L'état général du bien.

* Les aménagements possibles.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
Référence : SCH-6498C-AP
R.S.A.C : 897 757 902

Le prix du bien est de 160 000 euros frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.