• Maison - 100 m² - 6 pièces
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  • Maison - 100 m² - 6 pièces
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250 000 €
100 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située à seulement 40 minutes de Paris Gare de Lyon, à proximité de la gare de Champagne-sur-Seine ( ligne R) et des commerces, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2019 avec goût.

Ce bien propose au rez-de-jardin, un vaste salon donnant de plain pied sur une terrasse et son jardin sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre en toute tranquilité, une salle à manger attenante avec sa cuisine rénovée e 2023, très fonctionnelle.

Vous y trouverez également un bureau calme, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec une douche et un coin buanderie.

Maison rénovée avec des matériaux de qualité, parquet massif, peintures à la chaux (Elle purifie l'air intérieur, lutte contre les moisissures et laisse respirer les murs tout en étant perméable).

Tous les ouvrants sont en double vitrage à isolation renforcée.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce havre de paix !!

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889.00 et 2557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Champagne-sur-Seine
250 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9957-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Hier à 06:13
Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Vivien GENDARME
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 889 € à 2 557 €
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