Maison - 130 m² - 5 pièces à Champagne-sur-Seine

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Idéalement située dans la charmante commune de Champagne-sur-Seine, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et de la gare (ligne R à seulement 50 minutes de Paris). Construite avec soin en 2005, cette résidence bénéficie d'un sous-sol total et propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec toilettes et trois chambres. Les atouts économiques et écologiques de cette propriété sont nombreux, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, des fenêtres double vitrage en PVC et des volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, un atelier et une pièce de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 730 m² environ, offrant intimité et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages de cette maison à la fois économique et autonome. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.