Maison de village - 80 m² - 2 pièces à Champagne-en-Valromey

Iad France - Sandra Rotger vous propose : 🌟 Opportunité Rare : Ancien Bâtiment Agricole à Transformer – Maison de Rêve ou Projet Airbnb à Arvière-en-Valromey ! 🌟 Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un ancien bâtiment agricole à rénover pouvant devenir une charmante petite maison Airbnb ou un pied-à-terre cosy. À cela s’ajoute un terrain constructible en face, idéal pour bâtir une belle maison familiale dans un cadre calme et préservé. Caractéristiques principales : - Surface au sol : 73 m² sur deux étages (36 m² au rez-de-chaussée et 37 m² à l’étage) - Terrain : 380 m², constructible non attenant en face avec stationnements - Exposition plein sud : luminosité optimale tout au long de la journée - Structure solide : charpente en bon état et isolation des murs et sous toit, déjà posée - Raccordements : eau, électricité et assainissement à prévoir, pour une liberté totale de conception - PC : À déposer Pourquoi ce bien est unique : - Créez un intérieur sur-mesure pour un projet personnel ou locatif - Profitez de la flexibilité du terrain pour un projet familial ou un espace extérieur généreux Vivez ou investissez dans un cadre rural authentique, loin de l’agitation Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un projet double : une petite maison rénovée pour louer ou habiter et un terrain constructible pour bâtir votre maison familiale. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre créativité à Arvière-en-Valromey ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.