Maison - 150 m² - 5 pièces à Champagne-en-Valromey

Maison + Grange 150 m² habitables Charmante maison en pierre implantée sur une parcelle cadastrée de 1 365 m², raccordée à l'assainissement collectif, offrant environ 150 m² habitables et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ave cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, un couloir desservant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec accès direct au jardin, un salon, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau. Une grange attenante offre un important potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'une grande porte de garage motorisée, d'un pont et d'une fosse, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Une dépendance complète l'ensemble avec un four à pains et un local annexe. Côté technique : -Electricité en triphasé -Puits avec système de pompage alimentant les WC et la machine à laver -Chauffage par chaudière fioul avec plancher chauffant et radiateurs -Poêle à bois -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Un bien offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou professionnel. Réf : 7214 DPE : C - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Arthurimmo.com Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu