Appartement - 62 m² - 3 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 62.16 m2 situé au 3 C RUE DU PAVE-CHAMPAGNE AU MONT D'OR-69410.
Une ville de convivialité où règne le partage et le plaisir de vivre ensemble. Située entre ville et campagne, Champagne est à la limite du 9ème arrondissement de Lyon et également à 10 min du centre, une position privilégiée.
Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport.
[Disponible : 03/06/2024]
L'appartement se situe dans une résidence neuve et calme disposant de beaux espaces verts. Il est bien exposé donc lumineux et il propose :
- Une belle pièce à vivre lumineuse avec un canapé , une mini-table basse et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse.
- Une cuisine ouverte sur le salon et équipée avec un réfrigérateur , un micro-ondes ,une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux espaces de rangements.
- Deux (02) belles chambres agréables avec rangements intégrés.
- Une salle de bain neuve avec un lavabo , des espaces de rangements et un WC séparé.
- Une grande terrasse de 19m2 avec une table et des chaises.
- L'appartement dispose la fibre.
Un garage à vélo, un ascenseur, des espaces verts, un local poubelle et des jardins partages Oubabox sont également mis à la disposition des locataires.
[Transport]
L’appartement est situé à proximité des transports suivants :
A 2 minutes à pied des bus 21, 61, 115, 118 (arrêt Champagne - chemin St Didier).
A 20 minutes de Bellecour (bus 118 puis métro D)
A 30 minutes de la gare Part-Dieu (bus 118, métro D puis B)
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 808.08 €TTC
Dépôt de garantie : 2000 €
Montant du loyer CC : 1200€ / mois
Montant des charges : 200 € / mois - Forfait de charge
Charges incluses :Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage
Montant éventuel du complément de loyer : 0€/ mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 84 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 18 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr