Maison - 143 m² - 6 pièces à Champagné
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74 500 €
Description :
A VENDRE: EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR VIAGER OCCUPE CHAMPAGNE, commune de LE MANS METROPOLE. D'une valeur "occupé" de 135.440 euros, ce bien est vendu en viager occupé avec le paiement d'un bouquet de 74.500 euros FAI et une rente mensuelle de 370 euros. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 49,6%, vous permettant soit d'y habiter ou bien de le louer. D'une surface d'environ 143m², édifiée sur une parcelle de 1194 m², cette maison dispose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et de 4 chambres, dont une de plain pied. Situé en campagne, à 600m d'un arrêt de bus, dans un village dynamique avec de nombreux commerces. L'avis du spécialiste: Investissement sûr !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
143 m²Informations complémentairesSurface habitable : 143 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc -
Cuisine de 17 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
-
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc -
Salon / Séjour de 34 m²Informations complémentairesRdc
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Buanderie de 14 m²Informations complémentairesRdc
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CaveInformations complémentairesRdc, 14.85m²
L'extérieur :
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Jardin
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TerrasseInformations complémentairesRdc, 65.80m²
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GarageInformations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Triple vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :944 €
Synthèse
Maison à Champagné
74 500 €
Surface :
143 m²
Prix au m² :
521 €
Transaction :
Achat
Référence :
11421
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Nord
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 080 €
à 2 880 €
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