Maison en pierre - 140 m² - 5 pièces à Champagne

En Exclusivité ! Maison idéalement située, entre Rochefort et Royan. A quelques minutes seulement de Pont l'Abbé d'Arnoult (3minutes), sur la commune de Champagne. Venez découvrir cette Charentaise dans un quartier calme. Cette Charentaise vous propose : en rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur la cour qui est à ammenager entièrement, une buanderie et un garage. L'étage se compose quant à lui, d'un palier desservant une salle d'eau avec WC, 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain à poser. La cour ou future terrasse d'environ 100m2 est à aménager intégralement. Quelques travaux sont à prévoir afin de finir de rénover cette belle Charentaise. Pas de jardin. Vous pourrez profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Rochefort et ses atouts, dynamisme, commerces, plages, port, gare SNCF. Pour tout renseignements supplémentaires n'hésitez à contacter Valentine OUVRARD au 06 73 04 70 74. Réf 5260. DECLIC IMMO 17 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - valentine.ouvrard@declic.immo - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (142 500 € hors honoraires)