Propriété - 143 m² - 15 pièces à Champagnac-la-Rivière

Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 30 minutes au Sud de LIMOGES; se niche ce Manoir, ou plus exactement cette Gentilhommière du XVIième La propriété offre : - un appartement fonctionnel et lumineux, au premier étage, de près de 180 m² en L. Il se divise en une cuisine, un petit salon, un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Sans compter une très belle pièce en rdc, à exploiter; voire recréer une somptueuse entrée, l'escalier en pierre est déjà présent ! - Un ancien Corps de garde, et une ancienne Chapelle représentent deux habitations supplémentaires et bien distinctes de la partie principale. Les surfaces et volumes ne manquent pas entre la Halle, les anciens Ateliers, et un Haut Fourneau pour envisager de multiples projets. L'ensemble est authentique, des travaux de rénovation sont à prévoir. Le Manoir, ses dépendances, et ses jardins, en bordure de rivière occupent une superficie totale de 10525 m². N'hésitez à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Je vous attends pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.