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Maison - 93 m² - 4 pièces à Champagnac-la-Rivière

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123 625 €
93 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

maison sur sous-sol
en bon état Charmante maison sans gros travaux.
À l'étage se trouvent les pièces à vivre: un séjour et une salle à manger séparée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol offre une buanderie, un garage et une cave.
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central par pompe à chaleur et de combles bien isolés. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à sa terrasse en bois en pente. Le jardin de 1 383 m² comprend plusieurs abris de jardin. Il borde l'ancienne voie ferrée de 12 km, aujourd'hui un sentier de rendonnée populaire.
La propriété est située dans une impasse entre Cussac et Oradour-sur-Vayres.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger de 26 m²
  • Cave de 12 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1959
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Champagnac-la-Rivière
123 625 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 329 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG916-6995
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pragout Immobilier
Pragout Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 080 €
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