• Maison - 160 m² - 6 pièces
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118 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Amateurs de charme authentique et de projets de rénovation, cette belle maison en pierres des années 1900, d'environ 160 m2, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Située sur la commune de CHAMPAGNAC LA PRUNE, dans un hameau calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose actuellement de : 4 chambres spacieuse, des combles aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie, une cour à l'avant, avec une grange et une ancienne porcherie, parfaites pour du stockage ou des projets annexe. Et un jardin intimiste à l'arrière, idéal pour les moments de détente en plein air. Côté confort, un atout non négligeable : une pompe à chaleur récente déjà installée. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces à réinventer ! À découvrir sans tarder Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1909
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Maison à Champagnac-la-Prune
118 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
3765
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DORDOGNE VALLEE
TERRACOL MARGAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 520 €
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