Appartement - 40 m² - 4 pièces à Chamonix-Mont-Blanc

Appartement 3 pièces + grenier, secteur du Savoy (Chamonix Mont Blanc) Attention, il est très particulier !

Le secteur du Savoy est ski au pied, au centre-ville, à côté du centre sportif, au départ de nombreuses balades. Et le bus s'arrête au pied de la résidence.
Résidence avec beaucoup de charme et une histoire !

Ce bien immobilier se compose :
- une pièce de vie avec espace living, espace repas
- une salle de douche - wc
- une chambre
+ une autre autre séparé
+ un grenier aménagé en buanderie

Il est rénové
Il est mansardé >>les surfaces : au sol : 59,42m2 - Selon loi Carrez : 21,51m2
Il est lumineux
Il a du charme
Les travaux d'isolation de la toiture et de ravalement de façade sont à la charge du vendeur.
Très peu de charge de copropriété !

Mon avis : idéal pour un premier investissement

Inclus dans les charges : chauffage gaz, eau, entretien du bâtiment, syndic, assurance de bâtiment.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204