Appartement - 30 m² - 1 pièce à Chamonix-Mont-Blanc

74400 CHAMONIX LES TINES LES BOIS – STUDIO – 29,65M² – BALCON – CAVE – PISCINE – TENNIS – DERNIER ÉTAGE

Emplacement exceptionnel avec baies vitrées face au Mont-Blanc !
Studio rénové situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec piscine et court de tennis, à deux pas de la forêt et des sentiers du secteur des Tines et des Bois.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce charmant studio de 29,65m² avec balcon, situé dans un environnement calme et verdoyant à Chamonix. Le bien, vendu avec une cave en sous-sol, se trouve dans une copropriété bénéficiant d'équipements de loisirs tels qu'une piscine extérieure et un court de tennis, le tout à proximité immédiate du domaine nordique (piste de ski de fond).

Un pied-à-terre rénové, idéal pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.

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Le bien est composé de la façon suivante :
- Hall d'entrée avec placards
- Cuisine séparée refaite récemment
- Pièce de vie lumineuse de 22,65 m² avec coin nuit et accès balcon
- Salle de bains rénovée
- WC séparé rénové
- Balcon de 7,28 m²
- Cave privative en sous-sol

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage collectif gaz
- Fenêtres bois double vitrage / Vitrage rénové
- Pas d'ascenseur
- Stationnement libre dans la résidence

CÔTÉ PRATIQUE :
- Gare des Tines à 200m
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Genève à 1h15 / Annecy à 1h10 en voiture
- Charges : env. 200 €/mois (incluant chauffage, piscine, tennis et charges générales)
- Taxe foncière estimée : 327 €/an

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
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