• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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1 410 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement 85m² au cœur de Chamonix avec jardin privatif et garage

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Appartement de 85 m² au rez-de-jardin, situé dans la prestigieuse Résidence Les Alpes 2 au centre de Chamonix.

Emplacement idéal : Au calme, en bordure de l'Arve, tout en étant à deux pas des commerces et restaurants.

Intérieur : Pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains moderne.

Extérieur : Profitez d'un jardin privatif.

Confort : Parquet en chêne massif, chauffage individuel.

Dépendances : Garage en sous-sol et cave.

C'est l'endroit parfait pour vivre ou investir dans un cadre alliant tranquillité et vie urbaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    2 854 €
  • Taxe foncière :
    1 844 €
Synthèse
Appartement à Chamonix-Mont-Blanc
1 410 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 16 207 €
Transaction :
Achat
Référence :
191465
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Benoît Wartel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2025
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