• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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960 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À VENDRE: Magnifique Appartement La Flégère aux Praz !
Localisation : Village ensoleillé des Praz, Chamonix-Mont-Blanc
Type de bien : Appartement
Chambres : 3
Salle de bain : 1 + WC
Surface : 83 m²
Prix : 960.000€
Description :
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du charmant village des Praz, à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du terrain de golf, des commerces, des restaurants et des transports publics. Cet agréable appartement de 3 chambres offre une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'un jardin privé , d'un parking extérieur privatif , d'une cave de 6 m² et d'un garage souterrain privé.
Caractéristiques principales :
Jardin privé de 25m² Grande terrasse en bois Cuisine contemporaine rénovée en 2015. Salon lumineux avec portes-fenêtres orientées au sud.
Jardin commun de 2000m² avec vue panoramique. Petite résidence charmante de 12 appartements Disposition :Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard de rangement, WC, salle de bains familiale, deux chambres, salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salon avec accès au jardin.
Proximité :
Établissements scolaires du primaire et du secondaire. Gare Les Praz de Chamonix à moins de 10 minutes à pied, Nationale N205 accessible à 4 km, Golf à 500m, Remontée Mécanique de la Flégère à 300m. Plusieurs restaurants, commerces et une épicerie à proximité Informations supplémentaires :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

RSAC : 918 171 380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Chamonix-Mont-Blanc
960 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 11 566 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1571
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Carlo MODENA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 200 € à 2 000 €
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