Duplex - 33 m² - 2 pièces à Chambly

PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT!!!!!!!!

CHAMBLY (60230) – Appartement 2 pièces en duplex – 33,55 m² habitables .
Résidence Ancienne avant 1948 – 1 étage sans ascenseur

Composition :
Entrée.
Séjour avec cuisine ouverte.
1 chambre.
Salle d'eau avec WC .

Environnement et commodités :
Transports : TER Gare de CHAMBLY à 10 min à pied – Paris en 37 min
Accès routiers : A16 proximité
Éducation : Écoles, collège, lycée.
Commerces de proximité : Supermarchés, pharmacie, boulangerie, centre médical à deux pas .

Les + :
Double vitrage, bonne isolation
Quartier calme
Toutes commodités sur place

Modalités de location :
Premier contact par mail
Aucune visite ne sera proposée sans dossier complet (revenus, pièce d'identité, garant, etc.)

Dossier à prévoir pour toute demande de visite

Cette annonce référence 315953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CONTENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80144726900037.

Honoraires à la charge du locataire : 268,40 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €
Dépôt de garantie : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr