Maison de campagne - 130 m² - 4 pièces à Montluçon

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A 10 minutes de Montluçon, nous sommes ravis de vous présenter cette propriété de campagne de 4 pièces de 130 m². C'est une maison datant de 1874 qui a été renovée. Le rez-de-chaussée profite d'un beau séjour-salle à manger de 45 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC, et une chambre. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, et une salle de bain avec WC. Le chauffage du logement est géré par une cheminée en insert fonctionnant au bois, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. De l'espace en plus est fourni par une terrasse, un jardin et une petite véranda. La propriété de campagne possède aussi une cave voutée. Concernant le stationnement de votre véhicule elle dispose d'un garage d'une surface d'environ 30 m² avec porte motorisée. Elle est proposée à l'achat pour 139 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 180 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051948) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)