Maison - 160 m² - 5 pièces à Chambles

42170 CHAMBLES - LABORIE - 5 PIÈCES - 160.0m² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL SPACIEUX - TERRAIN 3680m² EN PARTIE CONSTRUCTIBLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Chambles, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

UNE MAISON OSSATURE BOIS AVEC DE NOMBREUX ATOUTS :

Cette maison de 160m² saura vous séduire par son agencement chaleureux.

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : (entrée indépendante et accès par l'étage)
Un sous-sol de 90m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, buanderie, salle de jeux, atelier, etc.
Il est composé de :
Une grande pièce de 30m²
Une buanderie
Un bureau
Une salle d'eau avec WC
Un garage de 26m²

- A L'ÉTAGE :
Un hall d'entrée qui dessert
Une cuisine équipée et aménagée de 14m²
Un grand salon de 32m² avec la cheminée donnant sur une loggia de 22 m²
Deux chambres ( 13m² et 11m²)
Un dressing
Une salle de bain
Un WC séparé avec lave mains

- EXTÉRIEUR :
Un vaste terrain constructible de 3680m², offrant un magnifique jardin arboré et aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.

- ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Construction en 1988
Chauffage électrique convecteurs / au sol par circulation d'eau via une chaudière (2016)
Cheminée
VMC double flux
Huisseries bois double vitrage / Volets bois
Isolation par line de roche au plafond et isolation des murs extérieurs
DPE C
Fibre
Linky
Taxe foncière 1200€
Rénovation à prévoir
Un bien rare dans un cadre privilégié, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.

N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception à Chambles ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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