• Maison - 241 m² - 12 pièces
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  • Maison - 241 m² - 12 pièces
157 000 €
241 m²
12 pièces
6 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Grande maison divisible 240 m² habitables sur 857 m² de terrain Chambilly
À seulement 5 minutes de Marcigny et 35 minutes de Roanne

BBii vous propose à Chambilly cette spacieuse maison d'environ 240 m², implantée sur un terrain de 857 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en plusieurs logements.

Composition du bien
Logement principal Environ 132 m²
° Cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec poêle à bois
° À l'étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC

Logement attenant Environ 107 m²
° Séjour avec sol en marbre
° Salle d'eau, WC indépendant
° Pièce pouvant être aménagée en cuisine
° À l'étage : 4 chambres

Annexes
° Plusieurs caves
° Deux garages
° Un atelier
° Combles aménageables

Équipements & prestations
° Chauffage par chaudière bois (installée en 2020), poêle à bois et blocs de climatisation réversible
° Toiture entièrement refaite en 2021
° Menuiseries PVC : une partie changée en 2007, l'autre en 2020
° Panneaux photovoltaïques
° Tout-à-l'égout
° Tableaux électriques séparés pour chaque partie

Un fort potentiel
Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéals pour un projet locatif. Estimation des loyers :
° Environ 750 ¤/mois pour le logement de 107 m²
° Environ 1 000 ¤/mois pour le logement principal après ajout d'un compteur individuel et d'un système de chauffage dédié

Une opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

Prix : 157.000¤ (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Lapierre Marine, Négociatrice
06 59 32 84 84
Siret : 95316539600011

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 241 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box
Synthèse
Maison à Chambilly
157 000 €
Surface : 241 m²
Prix au m² : 651 €
Transaction :
Achat
Référence :
680V28831M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 241 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence BBii
Agence BBii
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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