Appartement - 125 m² - 4 pièces à Chambéry

Baobab vous propose en exclusivité ce superbe T4 en duplex inversé de 125m2 avec double garage, terrasse de 98m2, balcon de 11m2, jardin de 79m2 et cellier situé à Chambéry au tarif de 567 000 € (honoraires Baobab de 9900 € TTC inclus).

' Les Merveilleuses ', Françoise, Ernestine et Gabrielle, nouveau programme réalisé par la C.A.N / Patey architectes.

Une nouvelle façon d'habiter, un village vertical au coeur de l'écoquartier de Vetrotex.

Sur les 3 premiers niveaux, un parking moderne et aéré ainsi que des surfaces dédiées au quartier et à ses habitants.
13 Mètres au dessus du sol, un nouveau sol végétalisé, un jardin suspendu. Les premiers niveaux d'habitation à partir du 4 ème étage avec des logements modulables.

Le bien : L'appartement est situé au 3 ème et 4 ème étage d'une copropriété neuve aux qualités architecturales innovantes au coeur d'un quartier en plein développement à 10 min à pied de la gare et de l'hyper-centre. (livraison 2ème semestre 2025).

Appartement exposé Sud - Ouest aux prestations et finitions haut de gamme. Modifications de plan et d'agencement envisageables sur demande.

Descriptif : R+4 : Une entrée de 8m2, un spacieuse pièce de vie de 42m2 avec accès sur une immense terrasse de 97m2 et un jardin de 79m2, une chambre parentale avec dressing et salle de bains de 26,87m2.

R+3 : 2 chambres avec accès sur un balcon de 11m2, une salle d'eau, un dégagement et 1 WC. Un accès direct dans l'appartement depuis le garage double.

Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants éléctriques, VMC hygroréglable, parquet contre collé, carrelage 60x60, chauffage urbain. Bâtiment RT 2012.

En annexe l'appartement dispose d'un box de rangement de 6,51m2 sur la terrasse et d'un garage double de 29m2 avec accès direct au logement.

Frais de notaire réduits (2,5%)
RT 2012 / PTZ + / Loi Pinel

L'avis Baobab : Appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, gare et axes routiers dans un secteur en plein renouveau.
Cette copropriété saura vous séduire de part sa qualité architecturale pensée par un architecte de renom : La C.A.N (Compagnie d'Architecture Nouvelle) et Patey architectes.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)