Appartement - 149 m² - 5 pièces à Chambéry

Situé rue de Boigne, au coeur du centre historique de Chambéry, cet appartement de 148 m² habitables occupe le troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, offrant un cadre de vie unique, lumineux et chargé d'authenticité.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent :hauteur sous plafond, poutres apparentes, multiples ouvertures et une exposition généreuse confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
La pièce de vie principale, de plus de 40 m², constitue un véritable espace de réception, idéal pour les moments partagés.La cuisine indépendante, avec ses murs en pierre et briques apparentes, rappelle le cachet historique de Chambéry et séduira les amateurs d'authenticité.
L'appartement propose :
4 chambres confortables,
deux salles de bain,
deux WC,
un chauffage individuel au gaz
une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale de caractère.
Un appartement rare sur le marché, offrant une véritable signature architecturale, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère.

? Visites sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89278339000024 CHAMBERY