Appartement - 90 m² - 4 pièces à Chambéry

CHAMBERY proche Piscine et Gare
Appartement entièrement rénové en 2020 prêt à vivre
Découvrez cet appartement TYPE 3 BIS alliant confort et modernité, situé dans un immeuble de 1965 entièrement rénové en 2020 avec ingéniosité, gout et matériaux de qualité.

Avec sa surface habitable de 89.80 m², vous disposerez d'un bel appartement avec une pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 38m² et sa cuisine aménagée et équipée très bien organisée.

L'agencement a été bien pensé puisqu'il permet de profiter également de deux belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec sa salle d'eau et toilette privative (éventuellement même une kitchenette), jolie salle d'eau moderne avec lumière naturelle ainsi qu'un cellier/garde manger, de nombreux rangements et une buanderie.

Vous avez un projet d'investissement locatif ? Il peut très bien aussi être idéal pour une location tout en conservant des espaces de vie intimistes et personnalisés !

Sans aucuns travaux vous pourrez disposez d'un STUDIO INDEPENDANT et d'un grand appartement TYPE 2 !

Une cave de 6.66 m² complète ce bien ainsi qu'un séchoir sur le palier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un stationnement pourra être proposé en option si nécessaire.
Les parties communes, en bon état, et l'état intérieur en excellent état de l'appartement témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail.

Profitez de la tranquillité de la cour intérieure tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangerie, commerces et restaurants à proximité... une vie de quartier à proximité du Centre, de la Gare et de la Piscine de Chambéry.

Le petit + : vous pouvez bénéficiez d'un espace terrasse sur la cour : une petite table et deux chaises pour boire votre café ou déjeuner au soleil

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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