Appartement - 240 m² - 9 pièces à Chambéry

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525 000 €

240 m²

9 pièces

8 chambres

Description :

Exclusivité Corner Immo -Spécial investisseur : Situé dans le quartier du Château à Chambéry, au coeur du centre historique, cet appartement est niché au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, typique du patrimoine architectural chambérien. Ce bien d'exception développe 239,82 m² Loi Carrez et offre un agencement parfaitement optimisé pour la colocation. Il est actuellement divisé en 8 chambres réparties de manière fonctionnelle : Premier niveau : un vaste salon avec cuisine ouverte totalisant 62,46 m², une salle d'eau, un WC indépendant et 4 chambres. Une mezzanine ouverte sur le séjour dessert 2 chambres supplémentaires, offrant une belle hauteur sous plafond et du cachet. A l'étage supérieur : 2 chambres, un second WC indépendant et une autre salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres PVC triple vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. Revenu locatif actuel : 420 euros hors charges par chambre, soit 3 360 euros / mois. Un bien rare dans un secteur très recherché, à deux pas des commodités, de l'université, des transports et de la vie culturelle chambérienne. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 800 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
240 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 236 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface au sol : 245 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 20 m², rdc, r+1
Chambre 6 : Surface de 18 m², rdc, r+1
Chambre 7 : Surface de 12 m², rdc, r+1
Chambre 8 : Surface de 13 m², rdc, r+1
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
2 Salles de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, r+1
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, r+1
Pièce à vivre de 62 m²

Informations complémentaires
Surface de 62 m², rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Double vitrage
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2