Fonds de commerce - 300 m² à Chambéry

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie au coeur d'un Centre Commercial - Région de Chambéry

Opportunité rare au sein d'un centre commercial dynamique de la région de Chambéry : belle boulangerie-pâtisserie avec salon de thé et terrasse, bénéficiant d'un fort flux de clientèle.

Chiffres clés
-Chiffre d'affaires 2024 : 635 000 €
-Répartition du CA :
-44 % pain
-19 % viennoiserie
-10 % pâtisserie
-13 % snacking
-14 % boissons
-Marge brute : 75 %
-EBE RETRAITE retraité : 152 000 €

Équipe en place
-2 boulangers à temps plein
-5 salariés dédiés à la vente, au snacking et à la tarterie
? Structure stable et opérationnelle, idéale pour une reprise sereine.

Locaux & équipements
-Surface totale : 300 m²
-Laboratoire entièrement refait en 2018
-Magasin rénové en 2020
-Salon de thé intérieur + terrasse
-Loyer : 3 000 € / mois

? Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de 477 000 € FAI.

Conditions d'exploitation
-Horaires :
-Lundi au samedi : 6h30 - 19h30
-Dimanche : 6h30 - 13h
-Activité bien structurée, outil de travail en excellent état.

Potentiel de développement
-Développement du snacking et du salon de thé
-Optimisation de la gamme pâtisserie
-Possibilité d'extension des plages horaires ou d'événementiel

?

? Affaire idéale pour un couple de professionnels, un artisan souhaitant se développer ou un investisseur recherchant un commerce rentable avec option murs.

? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.