Appartement - 71 m² - 4 pièces à Chambéry

Une occasion rare sur le marché ! Cet appartement T4, empreint du charme de l'ancien, est niché au cœur de l'hyper centre ville de Chambéry. Situé dans un bâtiment classé, ce bien offre un style d'époque unique, combiné au confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface : 71 m2
Emplacement : Hyper centre ville de Chambéry, périmètre du château
Style : Charme de l'ancien, bâtiment classé
Année de rénovation : Entièrement refait en 2014
Disposition : Lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur
Chauffage : Individuel au gaz
Connectivité : Équipé de la fibre optique
Cuisine : Cuisine séparée, fonctionnelle
Charges de copropriété : Faibles
Proximité : Proche des commerces du centre ville, idéal à pied et à vélo
Public cible : Idéal pour un jeune ou un jeune couple, convient également aux familles ou aux investisseurs...
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Sa localisation privilégiée au cœur de Chambéry, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font une opportunité unique à ne pas manquer.
Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un pied-à-terre plein de caractère ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement répondra à vos attentes.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 11 95 68 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 229052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 1 125,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr