Maison - 101 m² - 5 pièces à Chambéry

Sous compromis : Venez visiter cette charmante maison d'une surface habitable de 101 m², située au sein d'une rue résidentielle et calme de Chambéry.

Cette maison construite dans les années 60 est constituée de deux niveaux.

Au premier étage, une cuisine de 10,18 m², un séjour avec cheminée de 22,17 m², 3 chambres de 9,33 m², 10,02 m² et de 10,57 m² chacune, une salle d'eau de 3,63 m², un wc indépendant de 1,22 m².

Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec un garage de 32,47 m², une buanderie de 14,14 m² et un dégagement avec chaufferie de 12,02 m² avec cave de 5,04 m².

Chauffage individuel au fioul.

Profitez des avantages d'une vie en extérieur grâce à la grande terrasse, au potager et au jardin, à la remise pour ranger les outils de 6,2 m², et à la cuisine d'été équipée d'un authentique four à bois.

Vous découvrirez une belle parcelle arborée de 614 m².

Habitation située à environ 5 minutes de l A.43 (Lyon - Grenoble - Annecy), proches des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisation des diagnostics : 06/10/2023
Estimation coût annuel d'énergie : entre 1990 et 2750 euros.

DPE : E
GES: E

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT AU 0763735804, RCS 983608464, rèf VM271.
Prix du bien: 365 000 euros FAI, charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38919lkl/153/kqLkb/honoraires_transactions__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr