Maison - 85 m² - 6 pièces à Chamberet

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137 500 €
85 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située à la lisière du beau et dynamique village de CHAMBERET, cette très jolie maison en pierre de 3 chambres dispose d'un grand garage séparé et d'un agréable jardin de 1835 m², avec une dépendance pittoresque En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par la jolie façade En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant, qui mène à une cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement équipée. La cuisine donne sur un beau salon avec deux grandes fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une cheminée à foyer ouvert occupe le centre de la pièce. Cette pièce dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Une grande salle de bains avec wc complète le rez-de-chaussée. J'adore le carrelage de cette pièce, il est tout simplement ravissant ! Un escalier en bois d'origine vous mène au premier étage où vous trouverez une chambre à l'avant de la maison, avec un dressing séparé. Il y a une autre jolie chambre à l'arrière de la maison, qui mène ensuite à une chambre plus petite et à un dressing. Une salle d'eau avec WC complète le premier étage. Accessible depuis le hall d'entrée et depuis l'extérieur, le sous-sol est un espace fabuleux qui comprend une buanderie spacieuse, une chaufferie, des toilettes et une superbe cuisine d'été à côté de la porte menant à la terrasse. Cet espace et la cuisine voisine sont parfaits pour prendre ses repas à l'extérieur pendant les mois les plus chauds et recevoir ses invités en plein air. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Les fenêtres sont à double vitrage et la propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. A côté de la propriété se trouve un grand garage avec double porte, avec une place de parking devant. Une jolie petite dépendance est située dans le jardin. Je pense qu'elle ferait une merveilleuse maison d'été. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. La propriété est située à la lisière de la ville animée et magnifique de Chamberet. L'aéroport de Limoges est accessible en 1 heure en voiture. L'autoroute A20 est facilement accessible. Une superbe propriété où vous pouvez vous rendre à pied aux commodités du village ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 1 835 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    676 €
Synthèse
Maison à Chamberet
137 500 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 618 €
Transaction :
Achat
Référence :
CC-4941
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Carole CUSWORTH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
556
kWh/m²/an
156
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
156
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 700 € à 7 750 €
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