Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Chamarande

En exclusivité, au cœur du village, nichée en toute quiétude au fond d'une impasse et à seulement 250 m de la gare, cette maison en pierre pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien, de l'atypique et des lieux à réinventer.

Implantée sur un terrain de 283 m², elle offre une atmosphère accueillante dès la grande entrée qui distribue naturellement les espaces:

D'un côté, l'espace de vie avec cheminée invite aux moments chaleureux et aux soirées cocooning, de l'autre, la cuisine indépendante laisse place à de beaux projets d'aménagement.

L'escalier mène à l'étage où se découvrent deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace d'appoint.

À l'extérieur, le terrain accueille une remise et un appenti, idéals pour le rangement et le stockage du bois, dans la continuité de l'esprit authentique de la maison.

Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, une belle opportunité de sublimer ce bien de caractère et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Une maison de village rare, alliant calme absolu, proximité des commodités et fort potentiel de rénovation.

Cette annonce référence 317878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr