Appartement - 70 m² - 4 pièces à Chamalières

Bel Appartement en copropriété: 63400 Chamalières.

Efficity le site expert en estimation en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Chamalières.

Appartement bien agencé de 70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages.

Séjour de 26.20 m²,
Cuisine de 9.30 m² équipée et aménagée avec un petit balcon de 2.5 m².
Salle d'eau de 3.44 m² avec emplacement machine à laver
WC séparé
Deux chambres avec dressing de 9.85 et 11.70 m².
Une cave de 11.70 m² vient compléter ce bien.

L'immeuble possède un local vélo.
Et donne accès à un petit espace extérieur commun.

Climatisation installée en juillet 2019
Chaudière gaz de ville changée en juin 2024
Appartement équipé de la fibre optique
Taxe foncière: 972 euros.

Coût de la copropriété de 279 euros par trimestre ( 93 euros par mois).
Qui comprend:
Eau froide
Electricite minuterie
Assurance multirisque
Ordures ménagères
Contrat espaces verts
Travaux parties communes
Entretien nettoyage
Entretien divers (ramonage)

Ce bien se situe à proximité de l'école, de la crèche, du collège et de la médiathèque, dans un secteur calme et paisible.
Cet appartement n'attend que vous !!!
Il a été très bien entretenu et vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
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