• Appartement - 95 m² - 4 pièces
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292 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Chamalières centre- Appartement avec Terrasse 95 m²

Découvrez cet appartement T4 bis, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce a ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse.
Le salon et le séjour séparés par des portes coulissantes permettent de créer un espace nuit supplémentaire.
La cuisine indépendante est rénovée et fonctionnelle.

Pour l'espace nuit, vous disposerez de 3 autres chambres , une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de commodités.
Un coin buanderie vous facilitera le quotidien.
Une des chambres dispose également de son balcon parfait pour des moments de détente en plein air.

Un stationnement intérieur en sous sol est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
De plus, une cave de 14 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, proche à pied des écoles Jules Ferry, Saint Thècle et collège Teilhard de Chardin, des commerces du centre ville, cet appartement offre une vie quotidienne simple pour toute la famille.
Cet appartement, en bon état intérieur, est chauffé individuellement et est équipé de la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.

Besoin de plus d'informations ?
Contactez MENDES Paula au O684317465, votre agent spécialisé dans le Puy-de-Dôme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paula MENDES, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF Conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien soumis aux statuts de la copropriété

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1966
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
Synthèse
Appartement à Chamalières
292 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3469-CBFCONSEILS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CBF CONSEILS
CBF CONSEILS
Paula Mendes
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2022
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