Appartement - 86 m² - 3 pièces à Chamalières

EXCLUSIVITÉ - CHAMALIÈRES
Situé au sein de la résidence de standing LES GIARDINI, reconnue pour son excellent entretien et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement ne nécessitant aucun travaux.
Il se compose d'un grand salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, apportant confort et solutions de rangement.
Vous apprécierez son environnement agréable, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
? Un appartement offrant un cadre de vie confortable au sein d'une résidence de qualité.

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578