• Appartement - 49 m² - 3 pièces
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109 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre Agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au 2ème étage de cette résidence calme où le stationnement est très facile.
Cet appartement de type F3 de 49 m2 est lumineux et vous offre une pièce de vie de 17 m2, deux chambres avec un beau parquet, une cuisine récente et moderne, une salle d'eau et toilettes.
Une cave complète ce bien et offre du rangement supplémentaire.
Le chauffage individuel au gaz vous apporte du confort et vous permet de maitriser vos dépenses énergétiques.
Cet appartement est idéal pour un premiier achat ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 88 EUR / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble )

Diagnostic de performance énergétique de classe E ( nouvelle réglementation ) GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 1 970 EUR / Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Sébastien Marazzato - Agent Immobilier
Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Chamalières
109 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 2 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
1639SM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JAUDE IMMOBILIER
JAUDE IMMOBILIER
MARAZZATO Sébastien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
315
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 970 €
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