Maison ancienne - 110 m² - 4 pièces à Chalou-Moulineux

Au cœur de la commune de Chalou-Moulineux dans le 91740, maison ancienne (années 1950) entièrement rénové.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
• Grande cuisine équipé (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, meuble bas de rangement).
• Buanderie avec rangement.
• Salon avec cheminée pour les soirs d'hiver.
• WC séparé

Étage :
• 3 chambres ou deux chambre et un bureau/dressing.
• Salle de bain avec WC

Extérieurs :
• Double jardin (à découvrir sur place)
• Dépendance (stockage / matériel)
• Garage de 30 m²

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Maison entièrement refaite de l'intérieur mais en gardant le charme de l'ancien.
Chauffage économique (pompe à chaleur et ballon d'eau thermodynamique) + isolation + double vitrage.
Espaces annexes pratiques

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Secteur calme, aucun vis a vis.

Disponible dès le 01/05/2026 – contactez moi pour une visite

Cette annonce référence 328459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028.

Honoraires à la charge du locataire : 440,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €
Dépôt de garantie : 1 014,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr