Maison - 82 m² - 3 pièces à Châlons-sur-Vesle

51140 - CHALONS-SUR-VESLE - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE- 82 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison coup de cœur – Rénovation 2020 – DPE B –
Et si vous découvriez une maison où tout est déjà fait… et parfaitement fait ?

Cette maison de 82 m², entièrement rénovée en 2020, offre un équilibre rare entre charme, modernité et performance énergétique.

Implantée sur une parcelle de 195 m², elle se compose de :
•Une belle pièce de vie de 65M2 lumineuse et chaleureuse
•Une cuisine entièrement équipée
•1 chambre confortable
•La possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins
•Possibilité d'un espace détente avec jacuzzi

DPE B – excellente performance énergétique
Chauffage par climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver
Aucun travaux à prévoir
Prestations et équipements récents

Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 22 000 €.
Elle peut également devenir une résidence principale confortable, économe et prête à vivre.

Un bien rare, polyvalent, et immédiatement exploitable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
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