Maison - 95 m² - 4 pièces à Châlons-en-Champagne

Située dans un secteur calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un terrain de 307 m2 entièrement clos.
Au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, agrémentée d'une pergola. Vous profiterez également d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Cette annonce référence 329250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr