Appartement - 40 m² - 3 pièces à Châlons-en-Champagne

MANDAT N°74
À louer meublé - Appartement T3 à Châlons-en-Champagne, rive gauche
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 appartements, ce charmant appartement T3 mansardé vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité des grands axes.
Il se compose d'une agréable pièce de vie meublée avec, table et chaises, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, dont une avec un lit une personne et l'autre avec un lit deux personnes.
L'appartement dispose d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants.
Vous pourrez profiter d'une cour commune agréable, idéale pour bénéficier d'un extérieur partagé.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Disponible dès maintenant
Loyer : 550 € + 70 € de charges
(TOM, eau, ménage et électricité des communs)

Conditions de location :
Les revenus mensuels minimum demandés sont de 3 fois le montant du loyer, soit 1 860 €.
Dossier complet à transmettre avant toute visite (voir dernière photo).

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comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT