Maison ancienne - 70 m² - 4 pièces à Châlons-en-Champagne

MANDAT N°89

ATTENTION ! Visite possible uniquement si dossier complet. Adresse mail d'envoi et liste des pièces à fournir sur les dernières photos du bien.

Disponible au 13 JUIN 2026
Jolie maison à louer - 870 € + 16 € de TOM
Charmante maison ancienne de 1962, offrant 70,37 m² habitables sur un terrain de 373 m².
Disposition :
RDC : sous-sol complet.
1er étage : entrée, salon/séjour lumineux de 20 m², cuisine indépendante équipée, WC.
2e étage : 2 chambres, bureau (pouvant servir de 3e chambre ou dressing), salle de douche moderne.
Extérieurs :
Jardin agréable, véranda, petite dépendance au fond du terrain et balcon.
Atouts :
Maison en excellent état
Isolation extérieure neuve (DPE D)
Chauffage au gaz de ville
Sous sol complet
Beau jardin
Proche de toutes commodités à pieds

Disponible au 13 JUIN 2026
CONDITIONS DE LOCATION :
- Au moins un emploi stable dans le foyer
- Au minimum 2610€ de revenus pour le foyer
ATTENTION ! Visite possible uniquement si dossier complet. Adresse mail d'envoi et liste des pièces à fournir sur les dernières photos du bien.

Contactez Marnéo Immobilier, Sophie Combaut au 0625840620

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1394.00 et 1888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT