Studio - 17 m² - 1 pièce à Châlons-en-Champagne

SPECIAL INVESTISSEUR/PREMIER ACHAT

IDEAL POUR UN ETUDIANT OU AIRbnb

A visiter rapidement!

Idéalement situé en plein centre ville, au sein d'une petite copropriété calme, venez découvrir ce studio d'environ 18m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose :
*d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur,
*d'une grande pièce de vie lumineuse,
*d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC.

Les grands avantages de ce bien sont :
*la proximité de tous les commerces, transports en commun et écoles supérieures,
*aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations énergétiques :
DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 500€ et 720€ selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Petite copropriété de 9 lots.
Les charges annuelles communes sont de 990€/an.

Taxe foncière : 402€/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 326266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEROY-DUCARDONNOY (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 82488874700055.

Prix du bien : 47 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr