Appartement - 113 m² - 5 pièces à Châlons-en-Champagne

Venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 112 m², situé dans l'avenue de paris, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La distribution des pièces est fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'appartement se compose de :
une entrée
une grande pièce de vie salon / salle à manger
une cuisine
trois chambres
un dressing
une salle de douche
un WC indépendant

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes.

Quelques travaux sont à prévoir: changement des fenêtres et pose d'une cuisine.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2219.00 € et 3003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE