Maison - 95 m² - 5 pièces à Châlons-en-Champagne

Maison moderne avec jardin – Quartier calme CHALONS-EN-CHAMPAGNE

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine construite en 2010, d'environ 94 m², située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour les moments de convivialité,
- Une buanderie pratique,
- Un WC indépendant,
- Un ancien garage aujourd'hui aménagé en espace bar / loisirs, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale selon vos besoins.

À l'étage :
- 3 chambres avec placards,
- Un dressing,
- Une salle de bain avec WC.

Ses atouts :
- Jardin agréable pour profiter des beaux jours,
- Maison fonctionnelle et bien agencée,
- Faible coût énergétique,
- Espace garage aménagé offrant une vraie valeur ajoutée (bar, salle de jeux, bureau…).

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
À visiter sans tarder !

Référence : 2379-13159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations énergétiques :
DPE B (108 kWh/m²/an - 3 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 860 € et 1210 €/an).